Ремонт квартиры во вторичке под ключ

Квалифицированно выполненный ремонт квартиры под ключ во вторичке – гарантия презентабельного внешнего вида интерьера, улучшение эргономики пространства. Состав работ при ремонте в таком формате может быть разным, зависит от целей заказчика, состояния жилья, размера бюджета. В итоге клиенту после ремонта во вторичке квартира сдается готовой к эксплуатации. По выбору заказчика ход строительно-отделочных работ контролирует он сам или доверяет наблюдение ответственному руководителю подрядчика.

С компанией MosEvroRemont ремонт под ключ порадует результатом, избавит от финансовых рисков.

Опытные
специалисты

На Вашем объекте работают дизайнеры, мастера, прорабы и другие специалисты, за спиной которых большой опыт работы в данной сфере, а также множество реализованных проектов.

Адекватные
цены

Мы предоставляем качественные и своевременные услуги по капитальному, косметическому и другим видам ремонта на 20% дешевле в отличие от конкурентов.

Смета
бесплатно

Мы предоставляем услуги по выезду сметчика на объект для составления сметной документации – все в рамках выделенного на ремонт бюджета.

Фиксированные цены
и сроки по договору

Стоимость услуг и сроки исполнения работ, заявленные в смете и в договоре – фиксированные. Это значит, что бюджет не изменится до сдачи объекта заказчику.

Высокое качество материалов

Мы закупаем качественные материалы по оптовым ценам, что позволяет существенно сократить расходы на ремонт. Также мы предоставляем гарантию на используемые стройматериалы.

Стоимость ремонта квартиры

Средняя цена за м² зависит от следующих факторов:

Оплата услуг специалистов

Стоимость капитального ремонта квартиры зависит в первую очередь от того, чьими силами он будет выполняться. При самостоятельном проведении ремонтных работ владельцу жилья понадобится уделить немало времени и приложить большое количество усилий. Следовательно, лучшим решением станет обращение в специализированную компанию.

Вид ремонта

Капитальный ремонт подразумевает улучшение состояния жилья путем замены коммуникаций, сантехники, электропроводки, дверей, окон и проведения отделочных работ. Как правило, его делают спустя 15-20 лет после прошлого капремонта или с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию при условии, если через каждые 5-10 лет выполнялась косметическая отделка.

Некоторые несложные работы, входящие в капитальный ремонт, можно выполнить самому, однако проведение сложных и трудоемких задач следует доверить профессионалам.

Тип квартиры

Для каждого типа жилья характерны свои особенности, что также влияет на расценки. В отличие от «хрущевок», «сталинки» имеют высокие потолки, просторную кухню, широкие коридоры и изолированные комнаты. А потому подготовительные работы в них обойдутся дороже.

Статус жилья

Как правило, первый этап капремонта квартиры во вторичном жилье – это удаление обоев, слоя краски, демонтаж напольного покрытия, кафельной плитки, сантехники и инженерных систем. Новостройки с «голыми стенами» позволяют избежать этого этапа, что также влияет на общую стоимость.

Объем работ

Если поделить общую сумму на квадратуру всего жилья, то стоимость ремонта за м2 небольшой квартиры будет на порядок больше, чем за м2 крупногабаритной.
Помимо основных работ, которые включены в капремонт, владелец квартиры может заказать дополнительные услуги, например, по художественной росписи стен или установке натяжных потолков. Их стоимость также впоследствии будет отражена в окончательной смете проекта.

Сложность работ

Как правило, самые трудоемкие задачи выполняются в санузле и на кухне. Кроме того, к сложным работам также относят монтаж щитка, многоуровневых потолочных систем, арочных сооружений.
Соответственно, стоимость работ электромонтажника и сантехника будет значительно больше, чем мастеров-отделочников.

Материалы

Закупку новой сантехники, отделочных материалов и строительных смесей относят к главному пункту планирования бюджета на ремонт. В связи с обилием предложений от разных производителей, часто бывает сложно выбрать подходящий по качеству вариант. Поэтому следует воспользоваться рекомендациями от мастеров, которым предстоит работать с данными материалами.
Благодаря активному сотрудничеству компании «МосЕвроРемонт» с различными поставщиками строительных смесей и расходных материалов, мы предоставляем нашим заказчикам возможность закупать стройматериалы по оптовым ценам у наших партнеров. Это снижает расходы на 10-20%. На каждую продукцию мы предоставляем сертификаты соответствия.

Срочность ремонта

Согласно существующему закону, капремонт жилья проводится в плановом порядке примерно через 25-30 лет с момента возведения дома или после последнего ремонта. В силу своей специфики, он не подразумевает срочности при выполнении работ.
Однако если все же требуется сделать капитальный ремонт квартиры в ограниченные сроки, необходимо привлечение дополнительных мастеров. Соответственно увеличивается стоимость в отличие от планового выполнения работ.

Дополнительно

Подробно изучить все детали нашей работы вы можете, посмотрев образец договора подряда.
Чтобы посмотреть благодарственные письма от наших клиентов, пройдите в раздел «Отзывы».
Ознакомиться с ценами на все выполняемые нами виды работ можно в прайс-листе.

По всем дополнительным вопросам свяжитесь с нами через обратный звонок, указав в форме свои контактные данные.

Цена на ремонт квартиры

В однокомнатной квартире

38-48 м²

от 260.000 руб.

Капитальный ремонт в однокомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В двухкомнатной квартире

57-66 м²

от 481.000 руб.

Капитальный ремонт в двухкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В трехкомнатной квартире

69-89 м²

от 585.000 руб.

Капитальный ремонт в трехкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В четырехкомнатной квартире

90 м²

от 715.000 руб.

Капитальный ремонт в четырехкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

Ориентировочная стоимость ремонта

Однокомнатная квартира

Косметический	Вторичка (руб.)
квартира 18 м²	78975 руб
квартира 20 м²	87750 руб
квартира 25 м²	109688 руб
квартира 33 м²	144788 руб
квартира 35 м²	153563 руб
квартира 44 м²	193050 руб

Двухкомнатная квартира

Косметический	Вторичка (руб.)
квартира 36 м²	157950 руб
квартира 42 м²	184275 руб
квартира 50 м²	219375 руб
квартира 55 м²	241313 руб
квартира 60 м²	263250 руб
квартира 65 м²	285188 руб

Трехкомнатная квартира

Косметический	Вторичка (руб.)
квартира 55 м²	241313 руб
квартира 60 м²	263250 руб
квартира 65 м²	285188 руб
квартира 75 м²	329063 руб
квартира 80 м²	351000 руб
квартира 90 м²	394875 руб

Однокомнатная квартира

Евроремонт	Вторичка (руб.)
квартира 18 м²	175500 руб
квартира 20 м²	195000 руб
квартира 25 м²	243750 руб
квартира 30 м²	292500 руб
квартира 34 м²	331500 руб
квартира 40 м²	390000 руб

Двухкомнатная квартира

Евроремонт	Вторичка (руб.)
квартира 37 м²	360750 руб
квартира 43 м²	419250 руб
квартира 51 м²	497250 руб
квартира 57 м²	555750 руб
квартира 61 м²	594750 руб
квартира 66 м²	643500 руб

Трехкомнатная квартира

Евроремонт	Вторичка (руб.)
квартира 55 м²	536250 руб
квартира 62 м²	604500 руб
квартира 65 м²	633750 руб
квартира 75 м²	731250 руб
квартира 80 м²	780000 руб
квартира 90 м²	877500 руб

Однокомнатная квартира

Капитальный ремонт	Вторичка (руб.)
квартира 20 м²	162500 руб
квартира 23 м²	186875 руб
квартира 25 м²	203125 руб
квартира 32 м²	260000 руб
квартира 37 м²	300625 руб
квартира 42 м²	341250 руб

Двухкомнатная квартира

Капитальный ремонт	Вторичка (руб.)
квартира 38 м²	308750 руб
квартира 44 м²	357500 руб
квартира 52 м²	422500 руб
квартира 58 м²	471250 руб
квартира 63 м²	511875 руб
квартира 70 м²	568750 руб

Трехкомнатная квартира

Капитальный ремонт	Вторичка (руб.)
квартира 55 м²	446875 руб
квартира 63 м²	511875 руб
квартира 62 м²	528125 руб
квартира 75 м²	609375 руб
квартира 80 м²	650000 руб
квартира 90 м²	731250 руб

Однокомнатная квартира

Дизайнерский	Вторичка (руб.)
квартира 20 м²	243750 руб
квартира 26 м²	316875 руб
квартира 28 м²	341250 руб
квартира 32 м²	390000 руб
квартира 43 м²	524063 руб
квартира 54 м²	658125 руб

Двухкомнатная квартира

Дизайнерский	Вторичка (руб.)
квартира 35 м²	426563 руб
квартира 40 м²	487500 руб
квартира 45 м²	548438 руб
квартира 52 м²	633750 руб
квартира 57 м²	694688 руб
квартира 63 м²	767813 руб

Трехкомнатная квартира

Дизайнерский	Вторичка (руб.)
квартира 55 м²	670313 руб
квартира 63 м²	767813 руб
квартира 65 м²	792188 руб
квартира 75 м²	914063 руб
квартира 80 м²	975000 руб
квартира 90 м²	1096875 руб

Калькулятор ремонта

Вы можете рассчитать стоимость Вашего ремонта самостоятельно

Рассчитать стоимость

Краткий опрос

Помогите нам стать лучше.
Ответьте на несколько вопросов.

Начать опрос

Наши преимущества

Профессиональный стаж MosEvroRemont в сфере строительно-отделочных работ – 15 лет. Квалификационный статус компании позволяет выполнять ремонт квартир во вторичке по готовому проекту или с его разработкой.

Мы предоставляем заказчикам комфортные условия, защищаем от вероятности финансовых потерь тем, что:

не берем аванс: оплата за отделку квартиры во вторичке вносится клиентом поэтапно по факту выполненных объемов;
даем гарантию на работы сроком на 1 год;
предусматриваем систему штрафов для исполнителей;
предлагаем материалы по ценам на 10-15% ниже рыночных;
при заказе отделки «под ключ» даем скидку 7% от общей суммы затрат, натяжной потолок в подарок или со скидкой от 20 до 50%.

Вторичка проще в отделке в плане отсутствия вероятности усадки здания, но сложнее в смысле создания эргономичного пространства. Специалисты MosEvroRemont помогут создать комфортную для проживания среду, уютный интерьер.

Пишите и звоните, чтобы узнать ориентировочную сумму затрат для планирования бюджета, определиться со сроками.

Акции от MosEvroRemont

Скидка!

Многодетным семьям Mosevroremont дарит скидку в 15%

(при предоставлении документа)

Постоянная

Подарок!

При заказе
комплексного ремонта после строительная уборка в подарок!

Постоянная

Выгодные условия!

Снижаем стоимость сметы на 10-20%

Постоянная

Схема работы

ШАГ 1

Звонок или заявка

Наш менеджер принимает от Вас входящую заявку по телефону или через форму связи на сайте. После первичного осмотра помещения, а также выезда оценщика и замерщика, дизайнер составляет индивидуальный дизайнерский проект с учетом площади, особенностей планировки помещения, вида ремонта (капитальный, косметический и т.д.), объема задач, а также пожеланий заказчика. Результатом данного этапа станет готовый общий план ремонтных работ.

ШАГ 2

Составление сметы

На основе составленного проекта проводится полный анализ технических деталей и перечня ремонтных работ, что позволяет грамотно составить сметную документацию. Результатом данного этапа станет корректно составленная смета, которая позволяет заказчику еще перед выполнением ремонта узнать общую сумму необходимых вложений.

ШАГ 3

Подписание договора

После составления сметы с заказчиком заключается договор подряда, в котором прописаны сроки выполнения работ на каждом этапе, сдачи заказчику готового «под ключ» объекта для проживания или эксплуатации, а также другие важные детали. Следует отметить, что указанная в договоре общая стоимость ремонта остается неизменной на протяжении всего периода сотрудничества. Такие условия говорят о прозрачности нашей работы, а также гарантируют высокое качество выполняемых нами ремонтных работ.

ШАГ 4

Завоз материалов

После того как договор подписан и внесена первая часть оплаты, начинается закупка строительных материалов. Как правило, многие ремонтные бригады и крупные компании имеют надежных проверенных партнеров – поставщиков стройматериалов. А потому они часто закупают у них по оптовым ценам необходимые для капремонта и отделки строительные смеси с отделочными материалами. Такое решение позволяет избежать простоя в процессе выполнения задач и снизить общую стоимость ремонта.

ШАГ 5

Выполнение работ

Далее на основе утвержденного проекта, в зависимости от вида ремонта, осуществляется ряд подготовительных работ, в которые входит удаление со стен и потолка обоев или краски, а также демонтаж напольного покрытия. При капремонте осуществляется также замена коммуникаций, сантехники и электропроводки. После того как весь строительный мусор убран, сначала выполняются замена коммуникаций, сантехники, оштукатуривание стен, потолков, заливка стяжки пола, а уже затем – финишная отделка помещения.

ШАГ 6

Приемка этапов

По окончании каждого этапа ремонта, прораб, находящийся на объекте, предоставляет заказчику промежуточные отчеты с подробным описанием о выполненных и предстоящих стадиях ремонта. Результатом приемки работ на каждом этапе является подписание заказчиком отчетной документации, что подтверждает его ознакомление с ходом ремонта, а также тот факт, что его устраивает качество выполненных работ.

ШАГ 7

Оплата этапов

Поэтапная оплата – один из самых удобных вариантов сотрудничества. Ведь стоимость в данной ситуации оплачивается по частям в зависимости от количества работ на объекте и вносится частично по факту выполнения каждого этапа. После того, как заказчик ознакомился с отчетами о выполненных и предстоящих работах, а также подписал соответствующую документацию, он производит оплату. Это позволяет перейти к следующему этапу ремонта.

ШАГ 8

Итоговая приемка

После того, как ремонт в помещении сделан, а весь строительный мусор вывезен, заказчик осматривает помещение. В случае если его все устраивает, производится подписание актов выполненных работ и приема-сдачи готового «под ключ» для проживания или эксплуатации помещения. После этого, как все принято, оплачивается оставшаяся расчетная часть суммы согласно договору. Кроме того, мы предоставляем гарантию на выполненные нами работы и использованные стройматериалы.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли ремонт квартиры перед ее продажей? И какой?

Осуществлять какие-то глобальные изменения, т.е. капитальный ремонт, перед продажей квартиры не требуется. Ведь новые владельцы непременно захотят что-то переделать под себя. Оптимальное решение подготовки квартиры к продаже – это косметический ремонт.

Перекраска стен и потолка, переклейка обоев, замена напольного покрытия, обновление затирки плиточных швов – все эти отделочные работы придадут интерьеру обновленный и ухоженный вид. Это позволит вам оперативно и выгодно продать квартиру.

Как правильно подготовиться к ремонту квартиры?

Незадолго до начала проведения ремонтных работ следует решить ряд следующих вопросов:

Ознакомьтесь с законами РФ, где указаны временные рамки, когда можно и когда нельзя «шуметь»;
Предупредите соседей. Для этого повесьте объявление у входа в подъезд, где укажите свои контактные данные и примерные сроки проведения работ;
Прежде чем делать ремонт, составьте смету и определите фронт работ. Такая стратегия позволит избежать незапланированных затрат;
Если Вы задумали перепланировку, необходимо получить разрешение на ее выполнение;
Определитесь, куда вы перевезете мебель и все вещи на время ремонта.

Можно ли делать ремонт зимой?

Проводить ремонтно-отделочные работы в зимний период разрешается при включенном отоплении или если в помещении есть климатическое оборудование: обогреватели, радиаторы, тепловые пушки и т.д. При этом следует учитывать, что температура пола, стен и потолка должна быть не ниже +5o C. Также необходимо периодически обрабатывать оштукатуренные поверхности водой или различными увлажняющими средствами. Это защитит бетонную стяжку и штукатурку от трещин, которые возникают при перепадах температуры.

Не рекомендуется зимой менять пластиковые окна: ведь монтажная пена на морозе теряет свои качества.

Сколько примерно стоит услуга по вывозу строительного мусора после ремонта?

Услуга по вывозу накопившегося после ремонта мусора изначально входит в общую стоимость ремонтных работ. В целом она рассчитывается исходя из общей площади помещения и сложностей, которые могут возникнуть в ходе сухой и влажной уборки. К ним относят:

Удаление трудноудаляемых загрязнений, например, следов бетонного раствора с кафельной или напольной плитки;
Привлечение дополнительной рабочей силы при большом количестве строительных отходов;
Отсутствует подключение необходимых коммуникаций;
Территория помещения загромождена мебелью и другими вещами.

В каких ситуациях обычно заказывают срочный капремонт квартиры?

Услуга по срочному капитальному ремонту чаще всего распространена среди тех, кто готовится в ближайшее время продать свое жилье, либо владельцев только что купленных в новостройках квартир с «голыми стенами».

Можно ли заказать у Вас частичный капремонт санузла? И сколько это будет стоить?

Наша компания осуществляет капитальный ремонт как всей квартиры, так и частично отдельных помещений, например, ванной комнаты, санузла или кухни. При этом окончательная стоимость будет рассчитываться исходя из площади ремонтируемого объекта, а также объема и сложности ремонтных работ.

Сколько времени длится капремонт квартиры?

В данной ситуации все зависит от количества комнат и площади жилья, но в целом – до 30 дней. Конкретные сроки, рассчитываемые еще на этапе составления сметы, определяются в зависимости от объема и сложности работ.

Какой порядок оплаты предусмотрен в Вашей компании?

Согласно плану сотрудничества, оплата всех предоставляемых нами услуг осуществляется поэтапно. Изначально прорабом составляется и согласуется с заказчиком график работ, где по каждому этапу прописывается перечень задач, сроки их выполнения, а также сумма, которую вносит заказчик после проверки качества выполненных работ.

Отзывы наших клиентов

Постоянно растущее количество благодарных клиентов, говорит только о нашем высоком профессионализме. Доверив нам Ваш ремонт, Вы можете быть уверенны что он будет выполнен под высочайшим контролем качества и со знанием своего дела. Для нас нет приоритетных проектов, для нас каждый проект приоритетный.

Все отзывы