Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

На капитальный ремонт квартиры большой площади необходимо предусмотреть солидный бюджет. Чтобы финансирование было максимально результативным и безопасным следует выбирать исполнителя с устойчивой деловой репутацией.

MosEvroRemont – компания с 15-летним профессиональным стажем, безупречным имиджем. Подрядчик работает в Москве и МО, предоставляет гарантию на выполненный ремонт 3-комнатных и квартир другого формата сроком на 1 год. Такому надежному исполнителю стоит доверить отделку жилья не только из соображений безопасного вложения средств, сотрудничать с ним выгодно. Компания предпринимает максимум, чтобы обеспечить клиенту комфортные условия на период проведения ремонта в его квартире.

Опытные
специалисты

На Вашем объекте работают дизайнеры, мастера, прорабы и другие специалисты, за спиной которых большой опыт работы в данной сфере, а также множество реализованных проектов.

Адекватные
цены

Мы предоставляем качественные и своевременные услуги по капитальному, косметическому и другим видам ремонта на 20% дешевле в отличие от конкурентов.

Смета
бесплатно

Мы предоставляем услуги по выезду сметчика на объект для составления сметной документации – все в рамках выделенного на ремонт бюджета.

Фиксированные цены
и сроки по договору

Стоимость услуг и сроки исполнения работ, заявленные в смете и в договоре – фиксированные. Это значит, что бюджет не изменится до сдачи объекта заказчику.

Высокое качество материалов

Мы закупаем качественные материалы по оптовым ценам, что позволяет существенно сократить расходы на ремонт. Также мы предоставляем гарантию на используемые стройматериалы.

Стоимость ремонта квартиры

Средняя цена за м² зависит от следующих факторов:

Оплата услуг специалистов

Стоимость капитального ремонта квартиры зависит в первую очередь от того, чьими силами он будет выполняться. При самостоятельном проведении ремонтных работ владельцу жилья понадобится уделить немало времени и приложить большое количество усилий. Следовательно, лучшим решением станет обращение в специализированную компанию.

Вид ремонта

Капитальный ремонт подразумевает улучшение состояния жилья путем замены коммуникаций, сантехники, электропроводки, дверей, окон и проведения отделочных работ. Как правило, его делают спустя 15-20 лет после прошлого капремонта или с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию при условии, если через каждые 5-10 лет выполнялась косметическая отделка.

Некоторые несложные работы, входящие в капитальный ремонт, можно выполнить самому, однако проведение сложных и трудоемких задач следует доверить профессионалам.

Тип квартиры

Для каждого типа жилья характерны свои особенности, что также влияет на расценки. В отличие от «хрущевок», «сталинки» имеют высокие потолки, просторную кухню, широкие коридоры и изолированные комнаты. А потому подготовительные работы в них обойдутся дороже.

Статус жилья

Как правило, первый этап капремонта квартиры во вторичном жилье – это удаление обоев, слоя краски, демонтаж напольного покрытия, кафельной плитки, сантехники и инженерных систем. Новостройки с «голыми стенами» позволяют избежать этого этапа, что также влияет на общую стоимость.

Объем работ

Если поделить общую сумму на квадратуру всего жилья, то стоимость ремонта за м2 небольшой квартиры будет на порядок больше, чем за м2 крупногабаритной.
Помимо основных работ, которые включены в капремонт, владелец квартиры может заказать дополнительные услуги, например, по художественной росписи стен или установке натяжных потолков. Их стоимость также впоследствии будет отражена в окончательной смете проекта.

Сложность работ

Как правило, самые трудоемкие задачи выполняются в санузле и на кухне. Кроме того, к сложным работам также относят монтаж щитка, многоуровневых потолочных систем, арочных сооружений.
Соответственно, стоимость работ электромонтажника и сантехника будет значительно больше, чем мастеров-отделочников.

Материалы

Закупку новой сантехники, отделочных материалов и строительных смесей относят к главному пункту планирования бюджета на ремонт. В связи с обилием предложений от разных производителей, часто бывает сложно выбрать подходящий по качеству вариант. Поэтому следует воспользоваться рекомендациями от мастеров, которым предстоит работать с данными материалами.
Благодаря активному сотрудничеству компании «МосЕвроРемонт» с различными поставщиками строительных смесей и расходных материалов, мы предоставляем нашим заказчикам возможность закупать стройматериалы по оптовым ценам у наших партнеров. Это снижает расходы на 10-20%. На каждую продукцию мы предоставляем сертификаты соответствия.

Срочность ремонта

Согласно существующему закону, капремонт жилья проводится в плановом порядке примерно через 25-30 лет с момента возведения дома или после последнего ремонта. В силу своей специфики, он не подразумевает срочности при выполнении работ.
Однако если все же требуется сделать капитальный ремонт квартиры в ограниченные сроки, необходимо привлечение дополнительных мастеров. Соответственно увеличивается стоимость в отличие от планового выполнения работ.

Дополнительно

Подробно изучить все детали нашей работы вы можете, посмотрев образец договора подряда.
Чтобы посмотреть благодарственные письма от наших клиентов, пройдите в раздел «Отзывы».
Ознакомиться с ценами на все выполняемые нами виды работ можно в прайс-листе.

По всем дополнительным вопросам свяжитесь с нами через обратный звонок, указав в форме свои контактные данные.

Цены на капитальный ремонт квартир

В однокомнатной квартире

38-48 м²

от 260.000 руб.

Капитальный ремонт в однокомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В двухкомнатной квартире

57-66 м²

от 481.000 руб.

Капитальный ремонт в двухкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В трехкомнатной квартире

69-89 м²

от 585.000 руб.

Капитальный ремонт в трехкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

В четырехкомнатной квартире

90 м²

от 715.000 руб.

Капитальный ремонт в четырехкомнатной квартире

Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Штукатурка по маякам
Малярные работы
и многое другое...

Ориентировочная стоимость ремонта

Капитальный ремонт	Вторичка (руб.)	Новостройка (руб.)
квартира 55 м²	446875 руб	357500 руб
квартира 63 м²	511875 руб	409500 руб
квартира 62 м²	528125 руб	422500 руб
квартира 75 м²	609375 руб	487500 руб
квартира 80 м²	650000 руб	520000 руб
квартира 90 м²	731250 руб	585000 руб

Калькулятор ремонта

Вы можете рассчитать стоимость Вашего ремонта самостоятельно

Рассчитать стоимость

Краткий опрос

Помогите нам стать лучше.
Ответьте на несколько вопросов.

Начать опрос

Почему мы

MosEvroRemont занимается ремонтом трехкомнатных квартир в новостройках и эксплуатируемых домах. Более 100 проектов «под ключ» компания реализовала за последние 3 года. Наш квалификационный статус, штатный потенциал и технические ресурсы позволяют выполнять капитальные ремонты любой сложности. Мы предоставляем клиентам возможность экономии, предусматриваем защиту от финансовых рисков тем, что:

даем гарантию на выполненные работы сроком на 1 год;
устанавливаем цены на материалы на 10-15% ниже рыночных;
не берем аванс: оплата работ только за фактические объемы поэтапно;
при заказе услуг «под ключ» действует скидка 7% на всю сумму затрат, натяжной потолок в подарок или со скидкой от 20 до 50%.

Для большей безопасности заказчиков и стимулирования персонала при составлении договора подряда мы прописываем штрафы применительно к исполнителям работ в случае нарушения технологии отделки, допущения небрежностей.

Пишите, звоните, у нас есть свободные бригады на ближайшие месяцы. Воспользуйтесь дополнительной скидкой, оформив заявку на расчет через сайт.

Акции от MosEvroRemont

Скидка!

Многодетным семьям Mosevroremont дарит скидку в 15%

(при предоставлении документа)

Постоянная

Подарок!

При заказе
комплексного ремонта после строительная уборка в подарок!

Постоянная

Выгодные условия!

Снижаем стоимость сметы на 10-20%

Постоянная

Схема работы

ШАГ 1

Звонок или заявка

Наш менеджер принимает от Вас входящую заявку по телефону или через форму связи на сайте. После первичного осмотра помещения, а также выезда оценщика и замерщика, дизайнер составляет индивидуальный дизайнерский проект с учетом площади, особенностей планировки помещения, вида ремонта (капитальный, косметический и т.д.), объема задач, а также пожеланий заказчика. Результатом данного этапа станет готовый общий план ремонтных работ.

ШАГ 2

Составление сметы

На основе составленного проекта проводится полный анализ технических деталей и перечня ремонтных работ, что позволяет грамотно составить сметную документацию. Результатом данного этапа станет корректно составленная смета, которая позволяет заказчику еще перед выполнением ремонта узнать общую сумму необходимых вложений.

ШАГ 3

Подписание договора

После составления сметы с заказчиком заключается договор подряда, в котором прописаны сроки выполнения работ на каждом этапе, сдачи заказчику готового «под ключ» объекта для проживания или эксплуатации, а также другие важные детали. Следует отметить, что указанная в договоре общая стоимость ремонта остается неизменной на протяжении всего периода сотрудничества. Такие условия говорят о прозрачности нашей работы, а также гарантируют высокое качество выполняемых нами ремонтных работ.

ШАГ 4

Завоз материалов

После того как договор подписан и внесена первая часть оплаты, начинается закупка строительных материалов. Как правило, многие ремонтные бригады и крупные компании имеют надежных проверенных партнеров – поставщиков стройматериалов. А потому они часто закупают у них по оптовым ценам необходимые для капремонта и отделки строительные смеси с отделочными материалами. Такое решение позволяет избежать простоя в процессе выполнения задач и снизить общую стоимость ремонта.

ШАГ 5

Выполнение работ

Далее на основе утвержденного проекта, в зависимости от вида ремонта, осуществляется ряд подготовительных работ, в которые входит удаление со стен и потолка обоев или краски, а также демонтаж напольного покрытия. При капремонте осуществляется также замена коммуникаций, сантехники и электропроводки. После того как весь строительный мусор убран, сначала выполняются замена коммуникаций, сантехники, оштукатуривание стен, потолков, заливка стяжки пола, а уже затем – финишная отделка помещения.

ШАГ 6

Приемка этапов

По окончании каждого этапа ремонта, прораб, находящийся на объекте, предоставляет заказчику промежуточные отчеты с подробным описанием о выполненных и предстоящих стадиях ремонта. Результатом приемки работ на каждом этапе является подписание заказчиком отчетной документации, что подтверждает его ознакомление с ходом ремонта, а также тот факт, что его устраивает качество выполненных работ.

ШАГ 7

Оплата этапов

Поэтапная оплата – один из самых удобных вариантов сотрудничества. Ведь стоимость в данной ситуации оплачивается по частям в зависимости от количества работ на объекте и вносится частично по факту выполнения каждого этапа. После того, как заказчик ознакомился с отчетами о выполненных и предстоящих работах, а также подписал соответствующую документацию, он производит оплату. Это позволяет перейти к следующему этапу ремонта.

ШАГ 8

Итоговая приемка

После того, как ремонт в помещении сделан, а весь строительный мусор вывезен, заказчик осматривает помещение. В случае если его все устраивает, производится подписание актов выполненных работ и приема-сдачи готового «под ключ» для проживания или эксплуатации помещения. После этого, как все принято, оплачивается оставшаяся расчетная часть суммы согласно договору. Кроме того, мы предоставляем гарантию на выполненные нами работы и использованные стройматериалы.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли ремонт квартиры перед ее продажей? И какой?

Осуществлять какие-то глобальные изменения, т.е. капитальный ремонт, перед продажей квартиры не требуется. Ведь новые владельцы непременно захотят что-то переделать под себя. Оптимальное решение подготовки квартиры к продаже – это косметический ремонт.

Перекраска стен и потолка, переклейка обоев, замена напольного покрытия, обновление затирки плиточных швов – все эти отделочные работы придадут интерьеру обновленный и ухоженный вид. Это позволит вам оперативно и выгодно продать квартиру.

Как правильно подготовиться к ремонту квартиры?

Незадолго до начала проведения ремонтных работ следует решить ряд следующих вопросов:

Ознакомьтесь с законами РФ, где указаны временные рамки, когда можно и когда нельзя «шуметь»;
Предупредите соседей. Для этого повесьте объявление у входа в подъезд, где укажите свои контактные данные и примерные сроки проведения работ;
Прежде чем делать ремонт, составьте смету и определите фронт работ. Такая стратегия позволит избежать незапланированных затрат;
Если Вы задумали перепланировку, необходимо получить разрешение на ее выполнение;
Определитесь, куда вы перевезете мебель и все вещи на время ремонта.

Можно ли делать ремонт зимой?

Проводить ремонтно-отделочные работы в зимний период разрешается при включенном отоплении или если в помещении есть климатическое оборудование: обогреватели, радиаторы, тепловые пушки и т.д. При этом следует учитывать, что температура пола, стен и потолка должна быть не ниже +5o C. Также необходимо периодически обрабатывать оштукатуренные поверхности водой или различными увлажняющими средствами. Это защитит бетонную стяжку и штукатурку от трещин, которые возникают при перепадах температуры.

Не рекомендуется зимой менять пластиковые окна: ведь монтажная пена на морозе теряет свои качества.

Сколько примерно стоит услуга по вывозу строительного мусора после ремонта?

Услуга по вывозу накопившегося после ремонта мусора изначально входит в общую стоимость ремонтных работ. В целом она рассчитывается исходя из общей площади помещения и сложностей, которые могут возникнуть в ходе сухой и влажной уборки. К ним относят:

Удаление трудноудаляемых загрязнений, например, следов бетонного раствора с кафельной или напольной плитки;
Привлечение дополнительной рабочей силы при большом количестве строительных отходов;
Отсутствует подключение необходимых коммуникаций;
Территория помещения загромождена мебелью и другими вещами.

В каких ситуациях обычно заказывают срочный капремонт квартиры?

Услуга по срочному капитальному ремонту чаще всего распространена среди тех, кто готовится в ближайшее время продать свое жилье, либо владельцев только что купленных в новостройках квартир с «голыми стенами».

Можно ли заказать у Вас частичный капремонт санузла? И сколько это будет стоить?

Наша компания осуществляет капитальный ремонт как всей квартиры, так и частично отдельных помещений, например, ванной комнаты, санузла или кухни. При этом окончательная стоимость будет рассчитываться исходя из площади ремонтируемого объекта, а также объема и сложности ремонтных работ.

Сколько времени длится капремонт квартиры?

В данной ситуации все зависит от количества комнат и площади жилья, но в целом – до 30 дней. Конкретные сроки, рассчитываемые еще на этапе составления сметы, определяются в зависимости от объема и сложности работ.

Какой порядок оплаты предусмотрен в Вашей компании?

Согласно плану сотрудничества, оплата всех предоставляемых нами услуг осуществляется поэтапно. Изначально прорабом составляется и согласуется с заказчиком график работ, где по каждому этапу прописывается перечень задач, сроки их выполнения, а также сумма, которую вносит заказчик после проверки качества выполненных работ.

Отзывы наших клиентов

Постоянно растущее количество благодарных клиентов, говорит только о нашем высоком профессионализме. Доверив нам Ваш ремонт, Вы можете быть уверенны что он будет выполнен под высочайшим контролем качества и со знанием своего дела. Для нас нет приоритетных проектов, для нас каждый проект приоритетный.

Все отзывы